1、业主委员会职责是如何
业主委员会的职责包含物业管理条例和业主大会议事规则赋予的，包含了着急业主大会会议，与物业公司协议和提管理建议等。所以下面是记者为大伙带来业主委员会职责是什么样的全部内容。期望可以帮助大伙解决相应的问题，当然大伙也可以咨询。
《物业管理条例》规定的业主委员职责：
业主委员会的主要职责是代表业主们表达诉求和有关意愿，为业主的利益服务，代表着业主的主要利益。具体来讲有以下方面的职责：
《业主大会议事规则》规定的业主委员会职责：
概括来讲，该方面业委会主要职责为召集业主大会，选定物业管理服务公司，并与之签订服务合同，监督其工作。
（2）按期报告有关决定实行状况，提出物业管理建议；
（1）召集业主大会会议；
（4）准时知道业主、物业用人的建议和建议，监督和帮助物业服务企业履行物业服务合同；
（3）在业主大会作出决定后30日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同；
（6）组织业主对物业共用部位、共用设施设施的修理、更新、改造策略进行书面确认，并监督推行；
（5）督促不交纳物业管理服务费的业主限时交纳；
（8）组织筹集专项修理资金；
（7）监督管理规约的推行；
（10）完成业主大会交办的其他事情。
（9）组织业主委员会换届和补选工作；
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理地区内的业主，并符合下列条件：
2、业主委员会的任职条件
（二）遵守国家有关法律、法规；
（一）具备完全民事行为能力；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（六）拥有必要的工作时间。
（五）具备肯定的组织能力；
1、是本物业管理地区内业主；
业主委员会委员需要符合下列条件
3、有肯定组织能力和必要工作时间，可以较好履行业主委员会成员职责；
2、可以遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程；
5、热心公益事业。
4、品行端正无劣迹；
业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使一同管理权的一种组织形式。
3、业主委员会的产生方法
1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；
通常情况下，业主委员会有两种产生方法：
业主委员会一般为5～11人，也可以参考小区状况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。
2、依据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。
以上就是记者为大伙带来业主委员会职责是什么样的全部内容。业主委员会正确的履行我们的职责就是在维护小区全体业主的权益。
