目前不少人都听说过房地产证抵押贷款，但不少有关的申请人却不了解该如何进行办理抵押贷款，其实在网上也有不少这方面的常识，有需要的朋友可以到网上认识一下，对自己也会有所帮助，下面就和记者一块看看爸爸妈妈的房地产证能贷款吗？有房地产证可以贷款吗？的有关常识。
爸爸妈妈的房地产需要房地产证上本人出面才能贷款的，但也需要符合抵押贷款的贷款条件：
爸爸妈妈的房地产证能贷款吗
2、有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具备合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
1、有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不好的信用记录；
4、可以提供贷款行认同的有效担保；贷款行规定的其他条件。
3、已购且办理了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已获得房子权属证书，房龄在10年以内；
有房地产证可以贷款吗
2、第二，假如说有本市的常住户口，同时还有一些固定的住所；与正当的职业还有稳定的收入来源都是很重点的，有关的职员还需要拥有按期偿还贷款本息的能力；
1、第一，申请人必须要具备完全的民事行为能力的自然人，还需要关注贷款到期日时的内容，通常来讲，实质的年龄是不能超越65周岁的。
4、款人需要提供的材料有这类，身份证、户口本；个人的收入证明（必须要加盖上单位的公章）；所在的单位营业执照的复印件（也需要加盖公章）；结婚证与借款人的配偶身份证、户口簿；
3、同时，有关的职员要想并且要可以提供贷款人认同的房地产的抵押；有关的职员还需要有房地产的共有人认同的有关的借款和担保行为，并且要想承担有关的法律责任。
以上是爸爸妈妈的房地产证能贷款吗与有房地产证可以贷款吗？的有关内容。由上述内容大家了解，房地产证抵押贷款也是需要满足贷款机构的条件，不是什么房地产都可以办理抵押贷款的。因为每个贷款机构的管理需要有所不同，大伙在办理时可以参考我们的条件选择合适我们的贷款机构。
5、房子产权证还有原购房协议正本与复印件，还需要筹备好房子的拥有人与共有权人赞同抵押的公证书和贷款作用与功效证明。
