家装修时应该注意的事情不少,验房交房时候也不例外,正常的状况下交房应该算一件非常快乐的事情,不过并非的交房都能顺顺利利的进行。作为业主或者将来的业主来讲,交房过程中,验房需要注意的地方及细节呢?估计说到交房验房问题不少的业主都比较的迷茫,今天就一块儿看看验房需要注意的地方及细节有什么吧。
2、墙壁的地面:用长尺等墙壁地面,检查一下墙壁是不是平整,同时察看下是不是有划痕裂纹,墙面是不是有爆点。
1、房顶的高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没倾斜。
4、暖气:买家可以测试一下暖气,看管路是不是畅通,温度是不是达到标准,是不是存在漏水现象。
3、门的水平:用镜子放到门顶部和门底部,检查这类平常看不到的地方是不是刷过油漆。是厕所那的门,假如其顶部和底部的油漆没刷全的话,时间一长就会使门底部过早腐烂损毁。然后检查防盗门有无划痕,门边是不是有变形,门与框的密封是不是严密,门和锁的开关是不是灵活。
6、门窗的密封性:检查门窗的密封性是不是好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的重压是不是均匀。
5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推进灵活,且相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,预防异物堵塞而影响排水。
8、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置,看看装置是不是灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,假如不可以的话,要准时修复。
7、空气的测试:空气污染正是装修污染中突出的问题,也是导致多种身心疾病的主因。因为精装修房用的材料都是由开发商购买的,业主对材料的水平没办法把控。因此在交房时,业主第一就是要确认空风韵量是不是达标。
10、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,根据使用详解逐一验收。
9、乳胶漆的水平:在周围光线暗时,用大功率灯泡照射,灯一亮,墙壁天花板是不是平整就会立刻通过光线的阴影看出,假如不平,要重新补腻子刷漆;假如局部刷漆会与墙壁原色产生差异。
以上关于验房需要注意的地方及细节有什么的有关内容就为大伙介绍到这里了。
