目前房价过高，大部分的青年才出社会的时候都是租房屋居住的，租房屋也是大家日常容易发生纠纷的事情，所以不少人在租房屋之前也会先弄了解一些股阿奴租房屋容易见到的问题，防止自己在租房屋的时候犯了错误，那样租房屋免责合同包含什么呢，免责条件有什么呢？
1、出租合同中的免责条约1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，他们有义务遵守法律认同的免责条约。
1、租房免责合同
3、假如承租人需要出租人讲解，出租人也有义务讲解，不然该免责条约大概无效。2、如何认定免责条约是不是有效（一）确认免责条约的效力，好似确认其它民事法律行为一样，需要拥有肯定的法律要件。
2、格式条约就是合同一方为了重复用而预先订好的条约，而且该条约在订立合同时没和他们协商。2、拟定格式条约的出租人有义务以一种适当的方法提示承租人注意免除或者限制他的责任条约，比如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条约，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条约。
4、不可抗力应表现为一种客观状况，且该客观状况的出现应同时拥有不可以遇到、不可以防止并不可以克服三个条件。如地震、水灾等。不可抗力发生是什么原因一般有以下几种：（一）自然缘由，如洪水、地震等人类没办法控制的灾害事故；（二）政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。
免责条约：为防止发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，假如租客不听，发生的所有事故均由租客承担。这种条约总是出目前比较老的房屋的出租合同上，但不符合人的平时生活习惯，是无效条约。
2、免责条件有什么
以上就是关于免责合同内容与免责条件的介绍了，在拟定租房合同的时候，通常都是有合同范文可以作为参考的，假如租客或者是房东有我们的想法想要在合同中加入一些免责条约，那样还需要双方协商并且确定该条约是符合免责协议的规定的。
现实日常不少免责条件为个人意愿，其实都是不符合合同条约的约束的，所以大伙在拟定免责合同之前，可以先认识一下免责合同的拟定标准和内容。
